Korkovähennys pois, lapsivähennys tilalle
Elokuun 3. 2010 - EliasAsuntolainalle saa verotuksessa korkovähennyksen. Vähennys on ensiasunnoissa 30 % korkojen määrästä. Muissa asunnoissa vähennys on 28 %.
Asuntolainan korkovähennys kannustaa hankkimaan omistusasunnon.
Samalla se kannustaa rakentamaan omakotitaloon sellaisiakin asuinneliöitä ja lämmitettäviä kuutioita, jotka eivät olisi välttämättömiä. Jos lainan koroista ei saisi valtion tukipolitiikan ansiosta anteeksi 28 tai 30 prosenttia, vähemmän tarpeelliset neliöt saattaisivat jäädä rakentamatta.
Nykyään kirjoitetaan paljon asuntojen energiatehokkuudesta. Matalaenergia- ja passiivitalot tosiaan kuluttavat lämmitysenergiaa murto-osan neliötä kohti siitä, mitä vanhemmat talot.
Vanhemmissa taloissa sen sijaan on asuinneliöitä vähemmän. Sen vuoksi niiden kokonaiskulutus saattaa käytännössä jäädä nykytaloja pienemmäksi. Vesa Kärkkäinen kirjoittaa Savon Sanomissa: “Tilastokeskuksen mukaan vuonna 1970 asuinpinta-alaa oli keskimäärin 18,9 neliötä henkilöä kohti. - - Viime vuoden (2009) luku nousi 38,9 neliöön. - - vuoden 1980 asumisväljyydellä perhe olisi energiatehokas jo luontojaan, vaikka talo ei sitä teknisesti olisikaan.”
Talojen energiatehokkuuteen on syytä kiinnittää huomiota. Niin tehdäänkin.
Poliittisin päätöksin tulisi nykyistä enemmän pyrkiä pienentämään uusien talojen kokoa. Asumisväljyyden kasvaminen syö energiatehokkuudella saavutetun energiansäästön.
Korkovähennyksen sosiaalipoliittinen ulottuvuus on kyseenalainen. Tarkoituksena on mahdollistaa omistusasuminen myös ihmisille, jotka eivät peri vanhemmiltaan paksua setelinippua. Suurimman korkohyödyn saavat kuitenkin ihmiset, jotka rakentavat suurimmat talot ja ottavat suurimmat asuntolainat. He ovat varakkaimpia ja suurituloisimpia. Korkovähennyksellä pitäisi vähintään olla joku katto, jotta se olisi järkevästi sosiaalipoliittinen vähennys.
Tarkkailijan mielestä suuri omakotitalo ei ole välttämättömyys. Ainakaan se ei ole sellainen välttämättömyys, jonka rakentamisesta aiheutuneen lainan korkojen maksamiseen valtion pitäisi osallistua.
Iso asunto on kerskakulutusta, jos sille ei ole oikeaa tarvetta.
Tarkkailijan mielestä asuntolainan korkovähennyksen voisi poistaa kokonaan. Yhteiskunnan ei pitäisi tukea epäekologista väljää asumista.
Korkovähennyksen poiston maksajiksi eivät kuitenkaan saisi tulla lapsiperheet, jotta alhainen syntyvyys ei romahtaisi. Syntyvyys on Suomessa lievässä nousussa. Kokonaishedelmällisyysluku oli 1,86 lasta per nainen v. 2009. Silti syntyvyys edelleen jää alle väestön uusiutumisluvun (noin 2,1), kuten on jäänyt jo yli 40 vuotta.
Suurperhe on isänmaallista. Isänmaanrakkaudesta tulisi palkita, ei rangaista.
Lapsiperheet tarvitsevat tilaa enemmän kuin lapsettomat perheet. Tarkkailijan mielestä sata neliötä ei ole kohtuuttomasti viisihenkiselle perheelle. Kaksihenkiselle perheelle sata neliötä on aika paljon.
Korkovähennystä poistettaessa lapsiperheille tulisi palauttaa lapsivähennys. Mannerheimin lastensuojeluliitto ajaa lapsivähennyksen palauttamista. Lapsivähennyksen suuruus tulisi mitoittaa niin, että se kompsensoisi asuntolainan korkovähennyksen poiston kokonaan ja ylikin, jos asuinneliöitä on kohtuullinen määrä henkilöä kohti (esim. 20 m2). Liian väljää asumista yhteiskunnan ei pitäisi tukea edes lapsiperheiden kohdalla.
Valtiovalta ei saisi kannustaa kerskakulutukseen. Korkovähennys pois, lapsivähennys tilalle.
Elias Mehto